O QUE VOCÊ PRECISA SABER SOBRE A COMPRA DE IMÓVEL NA PLANTA
O sonho da casa própria, para a maior parte dos brasileiros, pode começar a partir da compra de um imóvel na planta, ou seja, antes de estar construído.
A maioria das construtoras, no decorrer da construção de seus empreendimentos, oferece à venda, os imóveis que está construindo.
Normalmente, nesse tipo compra, o consumidor consegue um preço melhor, porém, alguns cuidados devem ser tomados antes de assinar o contrato:
- – certifique-se que se trata de um empreendimento aprovado pela Prefeitura;
- – confira se tudo está registrado no Cartório de Registro de Imóveis;
- – realize pesquisas a respeito da construtora a fim de saber sobre outros imóveis construídos por ela, se o prazo para entrega foi cumprido, se a qualidade do imóvel é boa, etc.
- – qual será sua penalidade caso desista da compra antes da entrega do imóvel;
- – qual será o prazo para entrega do imóvel e se há exceções que prorrogam esse prazo;
- – qual será a penalidade da construtora caso ela não cumpra o contrato;
- – como será a forma de pagamento, inclusive multa, juros e correção monetária, na hipótese de atraso no pagamento;
- – qual será a consequência que você sofrerá se, após receber o imóvel, deixar de pagar o preço ou a parcela do imóvel.
Na dúvida, consulte um advogado, muitos problemas poderão ser evitados se você receber a assessoria adequada.
