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FESTAS DE FINAL DE ANO: MANTENHA A HARMONIA NO CONDOMÍNIO

Fim de ano e muitos moradores desejam comemorar essa época de festividade em casa ou nas áreas comuns do condomínio.


Neste caso o síndico deve ter muito jogo de cintura e se organizar para que este momento seja só de alegrias.

A seguir algumas dicas de como evitar problemas que podem acontecer e ter um final de ano de paz e harmonia:


– Fique atendo ao uso das áreas comuns;
– Evite disputas pela churrasqueira ou salão de festas;
– Cuide do playground;
– Contorne problemas em relação ao barulho das festas de fim de ano;
– Reforce a segurança.

Em caso de dúvidas consulte nos.

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DEVERES EM CONDOMÍNIO – VOCÊ SABE QUAIS SÃO OS DEVERES DOS CONDÔMINOS?

Em se tratando de convivência em condomínio, é preciso saber que todos possuem deveres: Condomínio, síndico, conselheiros e condôminos, sendo indispensável que todos entendam seus deveres, para que tudo funcione da melhor forma, afinal: direitos são importantes, mas os deveres são necessários.

Assim como na maior parte das relações, a vida em condomínio é composta não apenas de direitos, mas também de deveres.

No caso, os principais deveres dos condôminos foram estabelecidos pelo Código Civil, conforme abordaremos a seguir:

Art. 1.336. São deveres do condômino:
I) contribuir para as despesas do condomínio na proporção das suas frações ideais, salvo disposição em contrário na convenção;
II) não realizar obras que comprometam a segurança da edificação;
III) não alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias externas;
IV) dar às suas partes a mesma destinação que tem a edificação, e não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos possuidores, ou aos bons costumes.

Fique atento aos seus deveres, para sempre poder exigir seus direitos.

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AS DIFICULDADES DA FUNÇÃO DE UM SÍNDICO E O APOIO QUE UM ADVOGADO ESPECIALISTA PODE OFERECER

Ser síndico vai além de administrar um local.

Muitos síndicos de condomínios possuem dificuldade em visualizar que não é apenas cuidar de contas e cobrar condôminos inadimplentes.

Tendo em vista que na grande maioria das vezes, o síndico de um condomínio não possui experiência, ou até mesmo conhecimento das regras jurídicas que circundam um condomínio.

O advogado especialista em direito condominial é preparado para solucionar conflitos existentes, pois baseia-se nas normas da legislação condominial do ordenamento jurídico vigente, na convenção do condomínio e em seu regimento interno.

Atuando na orientação preventiva do síndico do condomínio, na análise e elaboração de contratos, faz o acompanhamento – quando necessário – em reuniões condominiais, e possui capacidade para propor ações de cobrança, execuções, entre outras quando estas medidas forem necessárias.

Dúvidas? Nosso escritório está a disposição para sanar todas.

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ORIENTAÇÃO PREVENTIVA PARA SÍNDICOS

Atualmente é muito difícil encontrar um condomínio que não conte com os serviços de um advogado especialista em direito condominial.

O Advogado especialista em direito condominial pode contribuir com a administração do condomínio de várias maneiras, como por exemplo:

– Análise de contratos com empresas e prestadores de serviços;
– Participar das assembleias quando necessário para esclarecimento de dúvidas dos condôminos;
– Orientar o síndico de maneira preventiva sobre diversos aspectos;
– Administrar cobranças judiciais e extrajudiciais.

Caso esteja ocorrendo alguma situação que gere dúvida no seu condomínio, seja você condômino ou administrador, nosso escritório está capacitado a oferecer as melhores orientações e serviços referentes ao direito condominial.

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ADVOGADO CONDOMINIAL – QUAIS AS TAREFAS? O QUE ELE FAZ?

O advogado especialista em direito condominial é preparado para solucionar conflitos existentes, sejam relacionais ou administrativos.

O profissional baseia-se nas normas da legislação condominial do ordenamento jurídico vigente, na convenção do condomínio e em seu regimento interno.

Atua também na orientação preventiva do síndico do condomínio, na análise e elaboração de contratos, faz o acompanhamento – quando necessário – em reuniões condominiais, e possui capacidade para propor ações de cobrança, execuções, embargos de obras irregulares, entre outras quando estas medidas forem necessárias, bem como, defender o condomínio quando ações forem ajuizadas contra ele.

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DIREITO CONDOMINIAL – ADVOGADO DE CONDOMÍNIO: ISSO EXISTE?

O Direito Condominial é a área dentro do Direito Civil Brasileiro de regulamentação capaz de guiar as relações e solucionar os possíveis conflitos de um condomínio, fornece regras e diretrizes sobre o uso adequado de uma propriedade e também prevê a aplicação de penalidades quando elas não são respeitadas pelos condôminos.

O Direito condominial é essencial para regulamentar essas relações e encontrar respostas com respaldo legal para solucionar os possíveis conflitos que podem ocorrer dentro dos condomínios.

A correta orientação de profissional qualificado é de suma importância para solucionar conflitos entre condôminos e, acima de tudo, evitar a sua ocorrência, visando manter uma convivência harmoniosa dentro do Condomínio.

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